法治日報全媒體記者 王瑩 通訊員 胡謹鑣
日前，福建省龍巖市新羅區(qū)人民法院東肖人民法庭調(diào)解了一起特殊的房屋租賃合同糾紛，助力企業(yè)紓困解難。
2022年11月，某商貿(mào)公司與某工程公司簽訂租賃合同，租下2500余平方米的寬敞廠房。然而租賃廠房后不久，某商貿(mào)公司經(jīng)營陷入困境，拖欠的租金高達68萬余元。多次催收無果后，某工程公司將某商貿(mào)公司訴至法院，要求其支付所欠租金并請求解除合同。
庭審中，某商貿(mào)公司對拖欠租金表示認可，并坦誠道出經(jīng)營艱難，企業(yè)當前僅能勉強維持運轉(zhuǎn)，實在無力按時支付租金，殷切希望法院能從中協(xié)調(diào)。
面對清晰的事實、充足的證據(jù)，經(jīng)辦法官并沒有一判了之。秉持著平等保護市場主體、營造良好營商環(huán)境的理念，經(jīng)辦法官決定開展實地走訪，推動案件達成和解。
經(jīng)過走訪考察，經(jīng)辦法官認為某工程公司雖被拖欠部分租金導致資金鏈較為緊張，但企業(yè)運營并未受到嚴重影響，依然展現(xiàn)出強大的韌性。某商貿(mào)公司作為一家年輕的民營企業(yè)，主要經(jīng)營石材加工與裝修業(yè)務，公司負責人已投入數(shù)百萬資金，一旦失去租賃權(quán)，企業(yè)將難以為繼，20余名員工也將生計艱辛。
為此，經(jīng)辦法官轉(zhuǎn)變思路，從雙方需求出發(fā)，提出建設(shè)性方案。經(jīng)多次調(diào)解，雙方最終達成和解，并就后續(xù)支付計劃及付款方式達成一致。
“此次糾紛圓滿化解，充分體現(xiàn)新羅法院一以貫之助力法治化營商環(huán)境建設(shè)的堅定決心�！毙铝_法院相關(guān)負責人介紹道。接下來，該院將積極延伸人民法庭服務基層的觸角，立足審判職能，不斷創(chuàng)新工作方法，以司法理念的高度、服務大局的力度、為民司法的溫度精準護航轄區(qū)經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展。