中新網(wǎng)福建新聞10月14日電 10月14日上午，“數(shù)智引領(lǐng) 冠創(chuàng)未來”臺江城投集團(tuán)與龍湖智創(chuàng)生活合資協(xié)議及龍湖冠寓合作協(xié)議簽約儀式在福州市臺江數(shù)智港創(chuàng)實大廈舉行。臺江區(qū)政府副區(qū)長朱騰、臺江區(qū)政府副區(qū)長吳京、臺江城投集團(tuán)董事長楊星及相關(guān)負(fù)責(zé)人、龍湖集團(tuán)福建公司副總經(jīng)理馮崢峰及相關(guān)負(fù)責(zé)人出席此次活動，并共同見證這一國企與民企強(qiáng)強(qiáng)攜手、合作共贏的戰(zhàn)略簽約。
兩大協(xié)議簽署 實現(xiàn)國企與民企合作的多個創(chuàng)新
此次戰(zhàn)略簽約儀式，雙方圍繞物業(yè)管理、租賃住房達(dá)成兩大合作。
其中，在物業(yè)管理方面，臺江城投集團(tuán)及龍湖智創(chuàng)生活合資設(shè)立物業(yè)公司，以創(chuàng)實大廈作為合作切入口，共同推動以數(shù)智港產(chǎn)業(yè)園為代表的福州城市空間服務(wù)。
在租賃住房方面，臺江城投集團(tuán)委托龍湖冠寓運(yùn)營創(chuàng)實大廈10-15層公寓資產(chǎn)，共同打造區(qū)域租賃住房標(biāo)桿，通過更具品質(zhì)的租賃住房項目吸引人才安居，激活城市動力，助力城市高質(zhì)量發(fā)展。
資料顯示，臺江城投集團(tuán)為臺江區(qū)下屬優(yōu)質(zhì)城建公司，多年來積極履行國企社會責(zé)任，協(xié)助政府完成棚改征收、城市基建、數(shù)字經(jīng)濟(jì)建設(shè)、城市空間服務(wù)等工作，同時積極踐行“房住不炒”政策，試點(diǎn)租賃住房業(yè)務(wù)，為臺江數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)示范園做好優(yōu)質(zhì)居住配套服務(wù)，滿足片區(qū)發(fā)展需求，助力福州“筑巢引鳳”，吸引高端人才來榕就業(yè)。
據(jù)了解，本次合作是臺江城投集團(tuán)打造的首個采用委托運(yùn)營模式管理的租賃住房項目，也是臺江區(qū)首個國企與民企共同打造的租賃住房項目。此外，與龍湖智創(chuàng)生活合資成立物業(yè)公司，也是臺江城投集團(tuán)與民營企業(yè)在合作模式上的首次創(chuàng)新。
目前，國企與民企攜手正成為全國范圍內(nèi)越來越多企業(yè)愿意去嘗試探索的新風(fēng)向。有分析人士表示，國有企業(yè)發(fā)揮引領(lǐng)作用、把握運(yùn)營方向，民營企業(yè)通過專業(yè)能力執(zhí)行具體經(jīng)營與服務(wù)，合力打造行業(yè)和產(chǎn)業(yè)標(biāo)桿，一方面實現(xiàn)國有資產(chǎn)的最大化保值增值，另一方面為廣大市民提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)服務(wù)，不僅充分發(fā)揮雙方資源互補(bǔ)優(yōu)勢，更將共同推動城市治理和產(chǎn)業(yè)提升。
此次臺江城投集團(tuán)與龍湖的戰(zhàn)略合作，無論是合資成立物業(yè)公司，還是委托運(yùn)營租賃住房，都是導(dǎo)入優(yōu)質(zhì)的市場化品牌，將其先進(jìn)專業(yè)的運(yùn)營和管理經(jīng)驗注入到區(qū)域發(fā)展過程中，實現(xiàn)資源整合、優(yōu)勢互補(bǔ)，最大化盤活國有資產(chǎn)，保障國有資產(chǎn)保值增值，創(chuàng)新打造資產(chǎn)運(yùn)營賦能產(chǎn)業(yè)發(fā)展新模式、新亮點(diǎn)、新名片的新舉措。
合資成立物業(yè)公司 開啟城市空間服務(wù)
臺江數(shù)智港創(chuàng)實大廈地處金融商務(wù)區(qū)，用地面積約15.4畝，容積率3.2，總建筑面積約4.8萬平方米，規(guī)劃包含配套商業(yè)、企業(yè)辦公、高端人才公寓等多樣業(yè)態(tài)，利用項目本身金融街CBD的區(qū)位優(yōu)勢，依托區(qū)級政策支持，將打造“立起來”的百億級云端智慧產(chǎn)業(yè)園。創(chuàng)實大廈作為臺江數(shù)智港的核心樓宇，也將成為此次臺江城投與龍湖智創(chuàng)生活成立合資物業(yè)公司的首個服務(wù)項目。
“業(yè)務(wù)和優(yōu)勢的互補(bǔ)是達(dá)成合作的首要前提。此次簽約儀式的達(dá)成，既是臺江城投集團(tuán)在物業(yè)板塊全新起航的標(biāo)志，也預(yù)示著雙方在合作的深度、廣度上邁出了實質(zhì)性的一步�！迸_江城投集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
在未來的合作中，龍湖智創(chuàng)生活將負(fù)責(zé)具體項目的管理和經(jīng)營，依托龍湖在城市服務(wù)和物業(yè)領(lǐng)域的先進(jìn)經(jīng)驗，為項目業(yè)主提供高品質(zhì)的服務(wù)；臺江城投集團(tuán)則將緊緊圍繞臺江區(qū)打造“活力商都、濱江福地，高水平建設(shè)現(xiàn)代化國際城市核心區(qū)”的目標(biāo)定位，不斷發(fā)揮國企擔(dān)當(dāng)，雙方積極發(fā)揮各自優(yōu)勢，不斷做大企業(yè)規(guī)模，承接更多空間服務(wù)業(yè)務(wù)，共同打造城市服務(wù)及物管領(lǐng)域的龍頭企業(yè)。
龍湖智創(chuàng)生活福建公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，龍湖智創(chuàng)生活深耕物業(yè)管理行業(yè)20余年，在百余座城市開展規(guī)范化物業(yè)服務(wù)工作，提供住宅、商業(yè)、寫字樓、學(xué)校、醫(yī)院、產(chǎn)城、市政配套、智慧城市等13大業(yè)態(tài)領(lǐng)域的專業(yè)服務(wù)，截至2022年4月30日，合約管理面積4.8億平方米，在管項目1500余個。
“早在2019年，龍湖智創(chuàng)生活就與杭州中廣物業(yè)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議成立合資公司，專業(yè)從事甲級寫字樓、商業(yè)綜合樓、政府企事業(yè)單位辦公樓等中高檔物業(yè)管理工作，全面進(jìn)入寫字樓業(yè)態(tài)�！痹撠�(fù)責(zé)人表示，目前，龍湖智創(chuàng)生活已為500余萬㎡寫字樓提供不動產(chǎn)服務(wù)整體解決方案。
他說，“后期我們將引入龍湖智慧化運(yùn)營模式，重點(diǎn)引進(jìn)數(shù)字化管理系統(tǒng)，運(yùn)用系統(tǒng)性的科技支撐服務(wù)體系，一站式解決樓宇的便利、私密和安全性，真正讓‘?dāng)?shù)’與‘智’的元素遍布服務(wù)的每一個細(xì)節(jié)。”
福州元境網(wǎng)絡(luò)科技有限公司作為第一個入駐創(chuàng)實大廈的企業(yè)，對于項目的物業(yè)服務(wù)和政策利好，他們贊嘆良多，“我們對臺江數(shù)智港的未來發(fā)展很有信心，所以迫不及待第一個入駐。在進(jìn)駐前后，臺江區(qū)政府和臺江城投集團(tuán)等眾多單位部門給了我們很多支持工作，如今行業(yè)領(lǐng)先品牌龍湖的加入更可以說是如虎添翼，對于這座百億級高質(zhì)量智慧園區(qū)接下來的發(fā)展我們充滿了期待�！�
委托運(yùn)營公寓產(chǎn)品 共推精裝租賃住房
“這是龍湖冠寓在福建，繼廈門金圓、福州地鐵之后，再一次中標(biāo)國企委托運(yùn)營租賃住房項目。我們將充分發(fā)揮過往優(yōu)秀經(jīng)驗和項目優(yōu)勢，整合雙方資源，努力打造區(qū)域內(nèi)人才公寓標(biāo)桿�！�
龍湖冠寓相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，臺江數(shù)智港創(chuàng)實大廈10-15層為公寓產(chǎn)品，共將推出約200 套高品質(zhì)長租公寓房間，面積段31-62平米不等，戶型以一居室為主，均可拎包入住。所有戶型均帶有獨(dú)立衛(wèi)浴，并配備空調(diào)、冰箱、滾筒洗衣機(jī)、熱水器、雙人床、沙發(fā)、衣柜等品牌家電家具，滿足城市租客拎包入住所需。
未來，項目還將引入龍湖冠寓專業(yè)“管家隊伍”，在日常生活里，提供1V1、無微不至的暖心服務(wù)，并將不定期組織豐富的社群活動，讓租客不僅住有所居，更居有所樂、居有所宜。(本文為推廣，不代表本網(wǎng)立場和觀點(diǎn))