中新網(wǎng)福建新聞12月13日電(張慧)近日，邵武市人民法院審理了一起案外人執(zhí)行異議之訴案件，依法解除了案涉房產(chǎn)的凍結(jié)。
據(jù)悉，王某與翁某在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一起購(gòu)買房屋一套(即案涉房屋)，生育一子翁某宇，后雙方因性格不合于2007年自愿離婚，并達(dá)成離婚協(xié)議。協(xié)議約定：婚生子翁某宇隨王某生活，雙方共有的房屋歸王某和翁某宇所有。該離婚協(xié)議在邵武市民政局婚姻登記處登記備案。
王某與翁某離婚后，提前全部清償了案涉房產(chǎn)的銀行按揭貸款。但王某自與翁某離婚至案涉房產(chǎn)被查封前由于種種原因未向翁某提出辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。
2021年，翁某因與葉某民間借貸糾紛一事被起訴到邵武市人民法院，葉某申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。法院作出民事裁定，凍結(jié)了翁某與王某共有的坐落于邵武市某處房產(chǎn)，同時(shí)凍結(jié)翁某在公司所持有的股權(quán)及銀行存款。
案件進(jìn)入執(zhí)行階段后，邵武市人民法院作出執(zhí)行裁定，并查封案涉房產(chǎn)。同日，向王某、翁某送達(dá)告知書(shū)，告知共有人有權(quán)向邵武市人民法院提出分割共有財(cái)產(chǎn)或析產(chǎn)訴訟的書(shū)面證明材料。王某、翁某宇就邵武市人民法院裁定凍結(jié)案涉房產(chǎn)提出書(shū)面異議。邵武市人民法院駁回王某、翁某宇的異議請(qǐng)求。
王某、翁某宇不服該裁定，向邵武市人民法院提起案外人執(zhí)行異議之訴，邵武市人民法院立案受理。
法院審理認(rèn)為，王某與翁某于2007年簽訂《離婚協(xié)議書(shū)》并登記離婚，該《離婚協(xié)議書(shū)》備案于婚姻登記部門，具有登記公示的效力。根據(jù)《離婚協(xié)議書(shū)》，王某、翁某宇即取得了對(duì)案涉房屋所享有的請(qǐng)求過(guò)戶登記的權(quán)利。因案涉房屋在王某與翁某離婚協(xié)議分割時(shí)尚欠有按揭抵押貸款，且離婚協(xié)議約定貸款由女方歸還，雖然王某提前還貸解押，但是王某以其子翁某宇當(dāng)時(shí)年幼，目前還在上大學(xué)，同時(shí)其主觀意愿希望將案涉房產(chǎn)一次性過(guò)戶登記至翁某宇名下，故未辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致案涉房屋被查封時(shí)依然登記在翁某及其名下，王某、翁某宇未辦理房屋所有權(quán)變更登記的情形符合常理，且本案中王某與翁某協(xié)議離婚以及對(duì)案涉房屋的分割早于翁某對(duì)葉某所負(fù)的債務(wù)，因此王某、翁某宇對(duì)案涉房產(chǎn)享有足以排除強(qiáng)制執(zhí)行的民事權(quán)益。
綜合分析下，法院依法作出如上判決。(完)