中新網(wǎng)福建新聞9月16日電 (許春)塔吊高聳林立，各承臺(tái)、地梁鋪排得氣勢(shì)恢宏。在晉江安東綠色智能染整產(chǎn)業(yè)園，綠色高端面料整理微工業(yè)園項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，一派搶抓進(jìn)度、大干快上的火熱景象。
這是晉江市全力推進(jìn)工業(yè)(產(chǎn)業(yè))園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)的一個(gè)縮影。
當(dāng)前，晉江市圍繞“強(qiáng)產(chǎn)業(yè)、興城市”戰(zhàn)略部署，共策劃了陳埭標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)園、內(nèi)坑鎮(zhèn)品牌工業(yè)城、五里高新綜合產(chǎn)業(yè)園、集成電路裝備產(chǎn)業(yè)園、金井綠色新材料產(chǎn)業(yè)園等首批14個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目，舉全市之力、聚全市要素資源，推動(dòng)工業(yè)園區(qū)從單一聚焦產(chǎn)業(yè)鏈的“2.0版”邁向打造產(chǎn)業(yè)生態(tài)、產(chǎn)業(yè)社區(qū)的“3.0版”產(chǎn)業(yè)園區(qū)，加速產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、城市品質(zhì)提升，為高質(zhì)量發(fā)展拓寬空間、撐足后勁。
搶抓“窗口”
14個(gè)園區(qū)賦能發(fā)展
可獨(dú)棟購(gòu)買(mǎi)，也可分層入駐。近來(lái)，位于新塘園的“新智造”產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，因?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)化廠房可“分割”出售，吸引著眾多中小企業(yè)的目光。
只要符合準(zhǔn)入條件，以前靠租賃場(chǎng)地謀發(fā)展的企業(yè)，就有望在這里覓得“一席之地”。
“購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)廠房來(lái)發(fā)展生產(chǎn)，企業(yè)省錢(qián)又安心�！薄靶轮窃臁碑a(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目招商總監(jiān)鄧賢臣介紹，該產(chǎn)業(yè)園主要招引智能制造、智能輕工等領(lǐng)域的相關(guān)企業(yè)，目前已有10多家中小企業(yè)意向入駐。
入駐企業(yè)不僅能從“租戶(hù)”變?yōu)椤胺繓|”，還能“共享”產(chǎn)業(yè)園內(nèi)統(tǒng)一配套建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施、生活空間。
以標(biāo)準(zhǔn)化廠房實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚，以配套設(shè)施建設(shè)加強(qiáng)“產(chǎn)城人”融合，構(gòu)筑產(chǎn)業(yè)生態(tài)、產(chǎn)業(yè)社區(qū)，這是晉江市著力打造綜合產(chǎn)業(yè)園區(qū)的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)。
當(dāng)前，晉江市工業(yè)用地緊缺與土地利用效率低的矛盾日益突出。數(shù)據(jù)顯示，晉江工業(yè)用地占全市土地面積比重已達(dá)近49%，但工業(yè)用地的容積率卻只有1.07。
找不到用地的企業(yè)難以在晉江“扎根”，擁有土地的部分企業(yè)產(chǎn)出的效益卻不高，這成為制約晉江經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的瓶頸之一。
結(jié)合產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀，搶抓發(fā)展“窗口”，晉江市系統(tǒng)謀劃了首批14個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目，涵蓋91個(gè)子項(xiàng)目，將通過(guò)向低效要“效益”、向存量要空間，強(qiáng)力助推鞋服、紡織、傘業(yè)等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，提速集成電路、高端裝備制造、醫(yī)療健康等新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
看好英林時(shí)尚服飾產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的晉江市泳裝產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)洪清純坦言，標(biāo)準(zhǔn)化廠房的建設(shè)，不僅能為本地企業(yè)拓展發(fā)展平臺(tái)和空間，也能吸引在外企業(yè)“回流”家鄉(xiāng)，搶抓發(fā)展新機(jī)遇，而設(shè)計(jì)、研發(fā)、運(yùn)營(yíng)等專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的引入，更能助于泳裝產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈的打造，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)新的跨越增長(zhǎng)。
“五指連彈”
多種建設(shè)模式“總動(dòng)員”
投資3.5億元，新建標(biāo)準(zhǔn)廠房及配套建筑約14萬(wàn)平方米、改造提升15萬(wàn)平方米原有廠房……在陳埭標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)園，三斯達(dá)鞋紡園項(xiàng)目一期工程已經(jīng)開(kāi)工建設(shè)，將對(duì)該園區(qū)現(xiàn)有產(chǎn)能進(jìn)行整合提升。
明年9月，三斯達(dá)鞋紡園二期項(xiàng)目也將動(dòng)工。項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)可吸納超50家制鞋紡織企業(yè)入駐，容納超6000名產(chǎn)業(yè)工人。
作為政府主導(dǎo)、企業(yè)聯(lián)合改造的典型項(xiàng)目，三斯達(dá)鞋紡園項(xiàng)目將由政府牽頭進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，國(guó)有資本和原土地業(yè)主根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行建設(shè)，實(shí)現(xiàn)多種資源有效整合，一起攻堅(jiān)克難“辦大事”。
在內(nèi)坑品牌工業(yè)城園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化的建設(shè)上，走出了“政府主導(dǎo)+國(guó)企投資+村集體參與+企業(yè)聯(lián)合改造”的模式，不僅能及時(shí)搶抓“專(zhuān)項(xiàng)債”政策窗口期，破解建設(shè)資金難題，還能同步完善道路交通、教育、醫(yī)療及消防配套建設(shè)等，加速綜合產(chǎn)業(yè)園區(qū)的打造。
舉全市之力、聚全市要素資源，既要有政府、國(guó)企的帶動(dòng)，更少不了民營(yíng)企業(yè)的參與。
立體倉(cāng)庫(kù)科技感滿滿，AGV無(wú)人叉車(chē)不停奔波，屋面搭設(shè)太陽(yáng)能光伏系統(tǒng)年發(fā)電量達(dá)500萬(wàn)千瓦時(shí)……自今年5月投產(chǎn)以來(lái)，鳳竹綠色智能工廠實(shí)現(xiàn)了高科技、綠色化、智能化發(fā)展。
作為企業(yè)自主投資的園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)項(xiàng)目，鳳竹綠色智能工廠整體規(guī)劃高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高要求。鳳竹紡織董事長(zhǎng)陳澄清介紹，在原計(jì)劃投資6.5億元的基礎(chǔ)上，該企業(yè)又追加了2億元投資，提升綠色智能發(fā)展水平。
不只鳳竹紡織，恒安、信泰、華宇、港益、海納機(jī)械等眾多龍頭企業(yè)，也紛紛以自主投資、聯(lián)合投資等多種方式，搶抓工業(yè)園區(qū)“3.0版”的建設(shè)發(fā)展“風(fēng)口”。
“扶上馬送一程”
多部門(mén)協(xié)作打開(kāi)新局面
交地即交證、拿地即開(kāi)工。8月26日，“新智造”產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目交地當(dāng)天，項(xiàng)目業(yè)主就從晉江市自然資源局工作人員手中拿到了土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)和建設(shè)工程規(guī)劃許可證。這是晉江市首宗“四證同發(fā)”的工業(yè)項(xiàng)目。
為全力推進(jìn)工業(yè)(產(chǎn)業(yè))園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，晉江市自然資源局創(chuàng)新推出了模擬審批、聯(lián)審聯(lián)辦、快審快批模式，大大節(jié)約了相關(guān)手續(xù)辦理、審批的時(shí)間和成本。
建設(shè)也能“加速度”。晉江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局采取建設(shè)與報(bào)批并行模式，對(duì)安東綠色智能染整產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目實(shí)行承諾制，讓樁基施工、基礎(chǔ)設(shè)施先行，項(xiàng)目得以提前3個(gè)月開(kāi)工，大大縮短了建設(shè)工期。
晉江市工業(yè)和信息化局等部門(mén)協(xié)同協(xié)作，高效有序運(yùn)轉(zhuǎn)，及時(shí)跟進(jìn)出臺(tái)系列政策措施，調(diào)度解決存在問(wèn)題，助力各項(xiàng)工作打開(kāi)局面、形成態(tài)勢(shì)。
對(duì)接多個(gè)產(chǎn)業(yè)試點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目的建設(shè)需求，晉江經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)還成立了福建晉園發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司，通過(guò)“管委會(huì)+公司”的創(chuàng)新模式，為各試點(diǎn)項(xiàng)目提供開(kāi)發(fā)建設(shè)、產(chǎn)業(yè)金融、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、綜合服務(wù)等職能支撐。
而在各園區(qū)試點(diǎn)項(xiàng)目有序推進(jìn)的背后，是晉江市委市政府搭建起的園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)強(qiáng)有力的“指揮體系”。
14個(gè)園區(qū)的總指揮(總協(xié)調(diào))均由晉江市領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任，各園區(qū)還設(shè)了項(xiàng)目專(zhuān)班、工作小組，協(xié)調(diào)市直單位、屬地部門(mén)，齊心協(xié)力開(kāi)展工作。
晉江市還先后推出《關(guān)于破解空間要素制約助力經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展若干意見(jiàn)(試行)》《晉江市工業(yè)(產(chǎn)業(yè))園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)三年行動(dòng)方案》《支持推進(jìn)工業(yè)(產(chǎn)業(yè))園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)十五條措施》《深化工業(yè)企業(yè)畝均效益綜合評(píng)價(jià)及結(jié)果應(yīng)用的實(shí)施意見(jiàn)(試行)》等一系列改革措施，并于去年11月成立晉江市工業(yè)(產(chǎn)業(yè))園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，全力統(tǒng)籌推進(jìn)晉江工業(yè)(產(chǎn)業(yè))園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)試點(diǎn)工作。(完)